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vente appartement 3 pièces Marseille 13eme Arrondissement 13013

83 000 €
52 m2
6 etg
3 pièces
2 chambres
1 salles de bain
Orienté sud est
Surface : 52 m28 étages6 étage3 pièces
2 chambresAnnée de construction 19601 salles de bain1 WC
Chauffage gazOrienté sud est 1 balconsDPE : D (215)
GES : E (36)

MARSEILLE 13° - QUARTIER SAINT-JUST - Votre Conseiller immobilier OPTIMHOME vous propose à la vente un appartement de type 3 à rénover, proche de toutes les commodités (petits commerces et grandes surfaces, écoles, métro, bus, accès autoroutier...).
Au 6° étage sur 8 d'un immeuble semi-récent (avec ascenseur), cet appartement offre une vue très dégagée et vous séduira par sa luminosité.
D'une surface Loi Carrez de 51,78 m², il est très fonctionnel avec ses nombreux placards et un dressing. Le séjour ouvre sur un grand balcon plein sud. Les deux chambres bénéficient de la même orientation.
Chauffage collectif et double vitrage ajoutent à son confort.
Une cave est dispoible en sous-sol, ainsi qu'un garage (en supplément du prix affiché).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponible sur demande).
Taxe foncière 2016 : 788 €.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
A voir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété: 158, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR, GARDIEN, EAU, CHAUFFAGE) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 http://www.nakache.optimhome.com (réf. 830033708413 / 364606 )

La copropriété

Le bien fait partie d'une copropriété de 158 lots
pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 308.00 €.
Syndicat des copropriétaires en procédures : Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédures en cours