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vente Appartement 1 pièces Mérignac 33700

69 500 €
19 m2
3 etg
1 pièces
Orienté sud ouest
Surface : 19 m23 étages3 étage1 pièces
Année de construction 20061 salles d'eau1 WCChauffage électrique
Cuisine coin cuisineOrienté sud ouest Ascenseur1 parking
DPE : D (175) GES : A (5)

Spécial investisseur à Mérignac, proche aéroport, studette de 19m² en location meublée jusqu'en 2017, dans résidence de tourisme de 3 étages comportant 316 appartements et dont la gestion est assurée par le Groupe Pichet par contrat de bail commercial. Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est associé à une place de parking. Déduction faite des frais de gestion, et eu égard aux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle* le logement dont la location est garantie et assurée par le bailleur vous rapporte 2 800 euros nets à l'année. Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir dans un placement sûr qui se gratifie au fil des ans !

* LMNP= exonération de 50% des revenus locatifs Mme Annie LACROIX 06 47 35 58 13 / 05 355 355 05 poste 9179 merignac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 797472495 - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX