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vente Appartement 1 pièces Mérignac 33700

65 000 €
19 m2
RDC
1 pièces
Surface : 19 m2Rez-de-chaussée1 piècesChauffage radiateur
AscenseurInterphoneDPE : D (175) GES : A

Spécial investisseur à Mérignac, proche aéroport AV studette meublée de 19m², dans résidence de tourisme de 3 étages comportant 316 appartements et dont la gestion locative est assurée par le Groupe Pichet, par contrat de bail commercial jusqu'en septembre 2020. Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est associé à une place de parking. Déduction faite des frais de gestion, et eu égard aux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle* le logement dont la location est garantie et assurée par le bailleur vous rapporte 2 800 euros nets à l'année. Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir dans un placement sûr qui se gratifie au fil des ans !

* LMNP= exonération de 50% des revenus locatifsMme Annie LACROIX 0647355813 / 0535535505poste9179 merignac@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 797472495 - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX

La copropriété

Syndicat des copropriétaires en procédures : Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédures en cours