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vente maison/villa 4 pièces Souillac 46200

80 000 €
90 m2
4 pièces
3 chambres
1 salles de bain
Surface : 90 m24 pièces3 chambresAnnée de construction 1700
1 salles de bain2 WCChauffage électrique1 balcons
DPE : 7

SOUILLAC, au cœur du centre ancien, à proximité des commerces, de l’Abbatiale Sainte-Marie, des écoles et services, cet immeuble en pierres et colombages dispose, au RDC, d'un local commercial de 43 m² pouvant également être utilisé à titre d'habitation.

Le 1er étage, libre de toute occupation et habitable de suite, propose un grand salon séjour avec cuisine aménagée américaine de 34m² et 1 WC séparé.
La cheminée insert répartissant la chaleur également dans les chambres, permet de chauffer l’ensemble de l'habitation, ce qui est une bonne alternative économique au chauffage électrique d'appoint. De plus toutes les fenêtres sont en double vitrage. Un balcon de 9m² permet l'installation d'un espace détente.

Au-dessus, se trouvent 2 belles chambres spacieuses (15.60m² + placards), une salle de bains de 5m² avec 2 vasques et WC, l'ensemble en bon état et habitable de suite.
Enfin au dernier niveau, vous apprécierez une pièce supplémentaire avec rangements (chambre ou bureau) ainsi qu'un confortable grenier de 15m² aménageables, en partie isolé. Une vue imprenable sur le beffroi vous y attend!

Cet immeuble plein de charme dans un quartier calme est un investissement immédiatement rentable ou un achat idéal primo-accedants.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne DEROO 06 71 36 22 15 - Voir photos (réf.568815) sur www.capifrance.fr