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Vente Maison 4 pièces LE PRADET 83220

324 980 €
74 m2
1 etg
4 pièces
3 chambres
Surface : 74 m2Surface terrain : 264 m21 étages1 étage
4 pièces3 chambres1 salles d'eau2 WC
Chauffage individuelCuisine équipéeTerrasse1 boxe(s)
DPE : D (195) GES : B (10)

VAR. LE PRADET. Dans un cadre résidentiel au grand calme ! A 5 min à pieds des commerces du centre du Pradet, à 300m des transports en commun et à 2km seulement de la plage de la Garonne !.
Maison mitoyenne (du côté Nord) de 74,33 m2 carrez + garage attenant, le tout sur un terrain individuel clos exposé Sud.
Maison sur 2 niveaux de construction traditionnelle de 1987 sur un terrain plat de 264 m2, sans vis-à-vis grâce à une végétation efficace et dans un quartier très calme sans nuisance.
Au RdC : 1 Entrée, 1 salon / salle à manger en ' L ' de 26m2 triple exposition Est/Sud/Ouest avec cheminée/poêle central ! 1 cuisine provençale ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée et équipée. Un WC séparé complète le RdC.
A l'étage : 1 dégagement distribue 2 chambres + 1 Chambre/bureau avec chacune son placard, 1 salle d'eau avec douche, WC intégré et un très grand placard.
Côté jardin, un garage intégré de 13,5 m2, un espace jardin avec terrasse couverte et cuisine d'été avec barbecue intégré.
Terrain entièrement clos, équipé d'un portail d'accès garage et d'un portillon donnant sur la voie interne de la résidence avec parking extérieur très facile devant la maison.
L'ensemble fait partie d'une petite copropriété (sans charge) de 2 lots.
Chauffage électrique et poêle. Double vitrage. Abri à bois. Abri de jardin. Vide Sanitaire intégral hors garage.
A 3 min à pieds des transports en commun et 5 min à pieds de tous les commerces.
Avec Une Maison Bleue, les frais d'Agence sont INCLUS, Fixes et Réduits à 6980 euros. Découvrez ce bien. Découvrez-nous !


Agent commercial immobilier.